プレサンス新大阪ヴィガ

  • 大阪府大阪市淀川区十八条一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 11階建 / 84戸 / RC造

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11階 / 42.18㎡の場合

相場
3,318万円
78.7万円/㎡
2,540
3,058
3,577
4,095
AI査定結果
推定相場価格
3,318万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,577万円
72.5万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プレサンス新大阪ヴィガ
3,700万円（87.7万円/㎡）/ 11階 / 42.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,700万円87.7万円11階 42.18㎡ 1LDK東
2026/03/141,700万円79.2万円6階 21.46㎡ 1K東
2026/02/271,630万円74.8万円6階 21.78㎡ 1K南
2026/02/241,750万円81.5万円6階 21.46㎡ 1K東
2025/09/021,580万円72.5万円7階 21.78㎡ 1K-
2025/06/141,610万円73.9万円7階 21.78㎡ 1K-
2023/12/061,370万円65.0万円3階 21.09㎡ 1K東
2023/09/101,390万円65.9万円6階 21.09㎡ 1K東
2023/07/271,460万円69.2万円6階 21.09㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.12万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 3,700万円87.7万円42.18㎡1LDK11階 / 11階建 東2013年84戸RC
2025/05/13プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 2,550万円71.9万円35.48㎡1DK12階 / 15階建 南2010年124戸RC
2026/03/22クリスタルエグゼ十三
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅4分 3,360万円76.1万円44.14㎡2LDK2階 / 14階建 -2013年63戸RC
2025/03/11デュオン新大阪レジデンス
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅1分 2,090万円66.1万円31.64㎡1K7階 / 15階建 -2009年112戸RC
2025/12/11クリスタルグランツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 2,740万円78.4万円34.95㎡1DK14階 / 15階建 東2008年56戸RC
2024/06/24エグゼ北大阪
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅4分 3,350万円68.2万円49.15㎡2LDK13階 / 13階建 南東2013年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33%上昇、大阪市淀川区では21.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
111.0万円/㎡
前年比+33.0%
大阪市淀川区
87.7万円/㎡
前年比+21.8%
大阪府
大阪市淀川区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス新大阪ヴィガ
所在地大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩6分
築年月2013年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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